1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
77.9万円/㎡
前年比+25.8%
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ツインシティ東砂アネックス
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1987年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,770万円
64.7万円/㎡
2,824
3,455
4,086
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,086万円
59.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ツインシティ東砂アネックス
3,980万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 58.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/06 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 4,980万円 | 57.3万円 | 7階 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 50.5万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 57.3万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 5,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/08/31 | 4,130万円 | 52.4万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 4,790万円 | 61.2万円 | 6階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,380万円 | 55.6万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,490万円 | 49.2万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 50.4万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,680万円 | 51.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 45.1万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ツインシティ東砂アネックス 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅11分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 168戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 4,730万円 | 71.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/03/10 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は江東区の平均と比較して12.3%割安です。
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